Bouw huurwoningen Pieterslaan Wolvega
Gemeente Weststellingwerf wil samen met de Woningstichting Weststellingwerf nieuwe woningen laten bouwen aan de Pieterslaan 85a in Wolvega. Hiermee zorgt de gemeente voor meer betaalbare huurwoningen in Weststellingwerf.
Wat is het plan?
De woningen komen op de grond van het oude Caparisterrein. Hier staat op dit moment nog een schuur.
Het gaat om maximaal 18 sociale huurwoningen: aan de noordkant levensloopbestendige woningen (één laag met kap) en aan de zuidzijde reguliere eengezinswoningen (twee lagen met kap).
Woningstichting Weststellingwerf laat deze woningen bouwen en gaat deze verhuren aan mensen die bij hen ingeschreven staan.
Planning
Afgerond: Bijeenkomst omwonenden
december 2023
Afgerond: Besluit college B&W ontwerpbestemmingsplan
december 2023
Belanghebbenden hebben t/m woensdag 31 januari 2024 de tijd om op het plan te reageren door een zienswijze in te dienen.
Afgerond: Uitwerken definitief planontwerp
voor de zomer 2025
Nog te doen: Vaststelling college B&W en gemeenteraad bestemmingsplan
najaar 2025
Belanghebbenden hebben daarna 6 weken de tijd om bezwaar te maken.
Nog te doen: Start bouw door Woningstichting Weststellingwerf
voorjaar 2026
Definitief planontwerp
In het aangepaste woningbouwplan is aandacht besteedt aan de volgende opmerkingen die naar voren zijn gekomen tijdens de inloopbijeenkomst:
- Parkeren en ontsluiting;
- Waterberging en afvoer;
- Begrenzing van het plan en de woningen.
Algemeen
Het aangepaste woningbouwplan bestaat uit totaal 18 woningen.
Aan de zijde van de Keiweg komen 2 blokken van 4 levensloopgeschikte woningen (8 woningen totaal) met een bouwhoogte van circa 7 meter.
Aan de zijde van de Leeuwerikstraat komen 2 blokken van elk 5 gezinswoningen (10 woningen totaal), met een bouwhoogte van circa 10 meter.
Parkeren en ontsluiting
Voor het parkeren zijn we uitgegaan van een hogere parkeernorm, namelijk:
- 1,2 parkeerplaats per levensloopgeschikte woning
- 1,6 parkeerplaats per gezinswoning
Er komen totaal 28 parkeerplaatsen. De ontsluiting voor auto's is via de Merelstraat. De doorgang naar de Pieterslaan is alleen voor voetgangers en fietsers.
Waterberging en afvoer
Om het regenwater te kunnen bergen en afvoeren ontwikkelen we wadi’s. Deze wadi’s kunnen ook als speelgelegenheid worden gebruikt.
Bij hevige buien is er een overstort aanwezig op het riool. Voor extra infiltratie van het regenwater wordt de weg uitgevoerd in waterdoorlatende verharding en krijgen de parkeerplaatsen deels grasbetonstenen. Daarnaast behouden we de bestaande greppel aan de noordzijde. Deze zorgt ervoor dat de afwatering van de bestaande tuinen en bergingen aan de Keiweg gewaarborgd blijft.
Begrenzing van het plan en de woningen
De tuinen van de woningen krijgen aan de voorzijde een lage haag. Waar de tuinen aan de achterzijde of zijkant grenzen aan een (achter)pad, wordt een hoge erfafscheiding geplaatst.
Ontwerp bestemmingsplan
Je kunt de plannen inzien via www.ruimtelijkeplannen.nl. Reageren op het plan kon door een zienswijze in te dienen t/m woensdag 31 januari 2024.
.
Contact
Voor vragen en opmerkingen over het project kun je contact opnemen met Tsveti Mulder (beleidsmedewerker ruimtelijke ontwikkeling) via:
E-mailadres: t.mulder@weststellingwerf.nl
Telefoonnummer: 140561
